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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 302 m²

Rancho Alto, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$27.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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302 m²superficie

Descripción

INVERSIÓN SEGURA Y ALTA PLUSVALÍA Imagina construir tu hogar o proyecto inmobiliario en un terreno que lo tiene todo: ubicación privilegiada, conectividad total y crecimiento asegurado. Este lote esquinero no solo te ofrece mayor visibilidad y aprovechamiento, sino también una oportunidad real de inversión en una zona con alta demanda y desarrollo constante. Ideal para vivienda, proyecto familiar o inversión a mediano plazo. Características principales: - Terreno esquinero de 302 m² - Documentación en regla - Factibilidad de servicios básicos: agua, luz y alcantarillado - Excelente ubicación a pocos pasos de avenida principal - Cerca de: - Iglesia - Estadio - Tiendas y ferreterías - Acceso inmediato a: - Transporte público - Líneas de buses - Servicio de taxis - A solo 15 minutos de la Av. Occidental - A 20 minutos del Condado Shopping - Zona en crecimiento con alto potencial de plusvalía No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Terrenos con esta ubicación y características se venden rápido. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $27.500mediana de comparables $64.930

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Se pide
$27.500
A la mediana de comparables
$64.930
Diferencia
$37.430 menos57.6% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$91/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $198 y $313 por m². Este anuncio pide $91, por debajo de esa franja.

$91/m²$400/m²
  • esta · $91/m²
  • mediana · $215/m²
  • franja habitual · $198–$313/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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