Venta Terreno Esquinero - El Condado
Menos por m²$200/m²$158/m² menos que esta (44.1%)
a 0 km
2.800 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 123 m²
El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$44.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA SECTOR EL CONDADO 123m² *Ubicado dentro de conjunto residencial, seguro, a 2 minutos de la Av. Mariscal Sucre, sector El Condado. Y a 5 minutos del centro comercial CONDADO Shopping.. Con fácil acceso, cerca a escuelas, colegios, parques El conjunto cuenta con seguridad, cercado eléctrico, canchas deportivas, áreas infantiles. Ideal para construcción de vivienda. Construcción con bases *Área en escritura: 123m² *COS planta baja: 50% *COS total: 150% *Número de pisos: 3 *Altura: 12m² *Uso de suelo: Residencial Urbano *Facilidad de servicios básicos *Precio de venta USD $Ver datos * Si está propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.000mediana de comparables $29.418
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.000mediana de comparables $29.418
Ver análisis completo- Se pide
- $44.000
- A la mediana de comparables
- $29.418
- Diferencia
- $14.582 más49.6% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Condado. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$358/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $208 y $261 por m². Este anuncio pide $358, por encima de esa franja.
$200/m²$358/m²
- esta · $358/m²
- mediana · $239/m²
- franja habitual · $208–$261/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Condado; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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