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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Montecristi · 6.250 m²

Leonidas Proaño, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

6.250 m²superficie

Descripción

PZP. Hermoso terreno de venta en la vía Manta a Montecristi del cantón Montecristi de la provincia de Manabí - Ecuador. La propiedad tiene un área total de 6250 metros cuadrados repartidos de la siguiente manera: Por el frente 129.50 metros, por la parte de atrás 137.40 metros, por el costado derecho 58.45 metros y por el costado izquierdo 43.70 metros. El inmueble goza de los servicios de agua potable y el suministro de Energía eléctrica y se encuentra ubicado en la Ciudadela "Leónidas Proaño". Las vías de acceso a la propiedad se encuentran en muy buen estado y debidamente señalizadas, a ella se puede llegar ya sea en transporte público o privado o haciendo uso del transporte urbano. Cerca del inmueble se encuentran: Iglesia, locales comerciales, el aeropuerto, terminal terrestre, estaciones de servicios, comisariatos, centro de salud, etc. En el terreno anteriormente funcionó una escuela, por esa razón tiene canchas deportivas y aulas de clases, también cuenta con una cisterna grande y está limitado con su cerramiento de columnas y ladrillos. El precio de venta es muy conveniente ya que puede ser utilizado como para construir varias casas, para algún comercio o bodega comercial o hasta para una unidad educativa. PZP.

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Terrenos en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $677.063

Ver análisis completo
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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$677.063
Diferencia
$427.063 menos63.1% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$40/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $145 por m². Este anuncio pide $40, por debajo de esa franja.

$40/m²$603/m²
  • esta · $40/m²
  • mediana · $108/m²
  • franja habitual · $74$145/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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