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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 448 m²

Avenida 219 Barrio Maria Auxiliadora, Eloy Alfaro, Manta, Manabí
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

448 m²superficie

Descripción

Ubicado en el prestigioso sector de Eloy Alfaro en Manta, Manabí, sector Mazato, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar su proyecto inmobiliario. Con una superficie total de 448 m2, el lote cuenta con medidas de frente de 14 metros y una profundidad de 32 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas configuraciones arquitectónicas. La propiedad está situada en Avenida 219, en el Barrio María Auxiliadora, una ubicación estratégica que asegura fácil acceso a servicios esenciales y comodidades urbanas. La zona está dotada de infraestructura básica, incluyendo agua potable, electricidad y alumbrado público, lo que facilita la planificación y construcción de cualquier tipo de edificación. Aunque el terreno actualmente se encuentra vacío, su situación de "Escritura inmediata" permite una rápida transacción y aprovechamiento del espacio. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un lugar con potencial de crecimiento en una de las áreas más dinámicas de Manta. Sin restricciones de zonificación informadas, este terreno ofrece flexibilidad en el uso del suelo, adaptándose a diferentes necesidades residenciales o comerciales. Aproveche esta oportunidad única para establecer su visión en una de las ciudades más prósperas de la costa ecuatoriana.

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Terrenos en venta en Manta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $35.840

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Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$35.840
Diferencia
$32.160 más89.7% más por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$152/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $201 por m². Este anuncio pide $152, dentro de esa franja.

$33/m²$731/m²
  • esta · $152/m²
  • mediana · $80/m²
  • franja habitual · $40$201/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida 219 Barrio Maria Auxiliadora, Eloy Alfaro, Manta, Manabí

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