Terreno de Venta - Via Manta - Rocafuerte, Manabí
Menos por m²$15/m²$65/m² menos que esta (81.2%)
a 1.52 km
8.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 5.000 m²
Calle 38 S/N, Los Esteros, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.000 m²superficie
Descripción
F/V. VENTA DE ESPECTACULAR LOTE DE TERRENO DE 5000M2 PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS RESIDENCIAL, COMERCIAL en el sector las orquídeas , al lado de la urbanización coyacán Manta . F/V.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $498.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $498.200
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $498.200
- Diferencia
- $98.200 menos19.7% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $162 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.
$15/m²$731/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $60–$162/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 49 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.91 km
200 m²
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Más por m²$216/m²$136/m² más que esta (169.7%)
a 1.9 km
292 m²
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Más por m²$731/m²$651/m² más que esta (813.1%)
a 1.62 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle 38 S/N, Los Esteros, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
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