Casa de 212 m² con 4 Dorm. en Venta en Conocoto
Menos por m²$401/m²$475/m² menos que esta (54.2%)
a 0.42 km
212 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 177 m²
Marqueza de Solanda & Abdón Calderón G., Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
177 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa totalmente nueva independiente, en la Urbanización Los Arupos – Diseño minimalista y acabados de primera. Precio $155.000 Características principales: -️ 177 m² de construcción -️ 3 dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio máster con walking clóset y un balcón -️ Cocina estilo americano -️ Sala a doble altura que brinda elegancia y amplitud -️ Acabados de primera calidad -️ 2 estacionamientos semicubiertos -️ Bodega funcional -️ Patio de 30 m² con área de barbecue, ideal para compartir en familia - Área de lavado y secado La propiedad cuenta con escrituras independientes, lo que brinda mayor libertad y seguridad en tu inversión. La urbanización no se maneja bajo propiedad horizontal, por lo que no existen restricciones de diseño al momento de construir o ampliar. Casa con estructura sismo resistente y con la opción de construir un piso adicional en el futuro. Vive en una urbanización privada, segura y tranquila. Alícuota mensual: $20 Incluye: ️ Guardianía ️ Limpieza de la urbanización ️ Mantenimiento de áreas verdes Una propiedad moderna, totalmente nueva y diseñada para brindar comodidad, amplitud y momentos inolvidables en familia. Agenda tu visista
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $101.665
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $101.665
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $101.665
- Diferencia
- $53.335 más52.5% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$876/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $404 y $719 por m². Este anuncio pide $876, por encima de esa franja.
$401/m²$979/m²
- esta · $876/m²
- mediana · $574/m²
- franja habitual · $404–$719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$617/m²$258/m² menos que esta (29.5%)
a 1.6 km
183 m²33
Venta de Casa en Conocoto - Conjunto con Piscina
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a 1.49 km
162 m²34
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a 0.88 km
143 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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