$112.000
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
Más por m²$403/m²$2/m² más que esta (0.5%)
a 1.49 km
278 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$85.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 212 m²
Casa de 212 m² con 4 Dorm. en Venta en Conocoto
AV. Gribaldo Miño y San Pedro de Taboada, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta212 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 212 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
212
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta de 137m² construcción habitable, esquinera, cuenta con patio amplio y terraza, ubicada en conjunto que cuenta con guardianía, a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados DISTRIBUCION PLANTA BAJA: Baño social, sala, comedor, cocina, bodega, patio PRIMERA PLANTA: Dormitorio máster con baño, 2 dormitorios, baño SEGUNDA PLANTA: Dormitorio o puede ser un estudio, terraza 2 Parqueaderos COMUNALES: Juegos infantiles, canchas, salón comunal, área de bbq, áreas verdes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $127.344
- Diferencia
- $42.344 menos
- 33.3% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$401/m²
$401/m²$958/m²
- esta · $401/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $427–$754/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.000Casa en Venta Sector Conocoto Calle Marqueza de Solanda Conj Provenza 2
Más por m²$545/m²$145/m² más que esta (36%)
a 0.87 km
209 m²33
$105.000Venta de Casa en Conjunto Sector Fajardo - Cerca Al Estadio del Independiente del Valle
Más por m²$614/m²$213/m² más que esta (53.2%)
a 1.97 km
171 m²33
$138.000Casas de Venta en Conjunto Nuevo a Estrenar Sector Administración Zonal Conocoto
Más por m²$690/m²$289/m² más que esta (72.1%)
a 1.6 km
200 m²44
$159.000Casa Nueva a Estrenar en Venta | Bohíos de Capelo – Valle de Los Chillos
Más por m²$958/m²$557/m² más que esta (138.9%)
a 1.35 km
166 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Gribaldo Miño y San Pedro de Taboada, Conocoto, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
