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CasaVenta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.120 m²

San José del Valle, Los Chillos, Quito, Pichincha

1.120 m²
4habs.
4baños

Precio

$460.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.120 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CC Inmobiliaria vende casa independiente en la urbanización San José del Valle, Valle de Los Chillos. La casa tiene 400 metros de construcción en dos plantas, 1.120 metros de terreno y amplia bodega. Zona segura. Valor $460.000 negociables.

PLANTA BAJA:

Sala.
Comedor.
Cocina cerrada.
Un dormitorio con baño.
Baño completo con jacuzzi y gimnasio
Baño social.
Estudio.
Cuatro estacionamientos.
Bodega amplia.
Area de BBQ y comedor.
Jardines.

PLANTA ALTA:

Sala de estar.
Dos dormitorios con baño compartido.
Dormitorio master con baño y vestidor.

AREAS COMUNALES:

Sala comunal.
Áreas verdes y canchas deportivas.
Seguridad permanente.

Contactos: Cecibel Ver datos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $460.000mediana de comparables $605.730

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $460.000
A la mediana de comparables: $605.730
Diferencia: $145.730 menos24.1% menos por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$411/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $404 y $639 por m². Este anuncio pide $411, dentro de esa franja.

$179/m²$972/m²

esta · $411/m²
mediana · $541/m²
franja habitual · $404–$639/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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