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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 1.210 m²

Calle 307, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$302.552
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.210 m²superficie

Descripción

Generoso terreno con excelente ubicación al norte de la ciudad de Manta. Terreno ubicado al norte de la ciudad de Manta con un área de 1.210,21 m2 con un frente util de 51,88 m, en el barrio San Pedro, muy cerca de la zona comercial El Pollero de Danny, a dos cuadras de la avenida interbarrial, una de las arterias principales de la ciudad que conecta a varios sectores de Manta. Este terreno cuenta con buen cambio de suelo ideal para galpones, bodegas, comercios varios, cadenas de abastos, construcción de locales comerciales, edificio residencial, entre otros proyectos. El terreno cuenta con todos los servicios básicos, cerca de las mejores playas de la ciudad, zonas comerciales, universidades, hospitales, centros educativos, entre otros comercios y servicios. J/G Generous lot with an excellent location north of Manta. This lot, located in the San Pedro neighborhood, measures 1,210.21 m² with a 51.88 m frontage. It is very close to the El Pollero de Danny commercial area and just two blocks from the Interbarrial Avenue, a major thoroughfare connecting various parts of Manta. The soil is well-suited for warehouses, storage facilities, various businesses, supply chains, commercial spaces, residential buildings, and other projects. The lot has all basic utilities and is close to the city's best beaches, shopping areas, universities, hospitals, schools, and other businesses and services. J/G

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $302.552mediana de comparables $115.349

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Se pide
$302.552
A la mediana de comparables
$115.349
Diferencia
$187.203 más162.3% más por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $227 por m². Este anuncio pide $250, por encima de esa franja.

$57/m²$731/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $95/m²
  • franja habitual · $57–$227/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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