Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$966/m² menos que esta (67.9%)
a 1.03 km
252 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 246 m²
Av. Eloy Alfaro, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
Alquiler $1.900/mes
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
246 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento NO AMOBLADO de Renta o Venta ubicado en Bellavista cercano al Estadio Ollimpico, Parque La Carolina, Bancos, Ministerios, Colegios etc, el edificio cuenta con Guardianía 24/7, Gimnasio, Sala Comunal. El departamento con 246 metros de área útil mas una terraza de 18 metros distribuidos en: Sala, Comedor, Cocina con linea blanca, 3 Dormitorios cada uno con su baño, Baño Social, Área de máquinas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $321.352
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $321.352
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $321.352
- Diferencia
- $28.648 más8.9% más por m²
Mediana de 819 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.423/m²
De los 819 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.759 por m². Este anuncio pide $1.423, dentro de esa franja.
$456/m²$1.936/m²
- esta · $1.423/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $968–$1.759/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 819 de los 820 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hm/ Sector Batan Hermoso! Departamento de 235 m² con Suite en Venta 190.000 Usd
Menos por m²$809/m²$614/m² menos que esta (43.2%)
a 1.21 km
235 m²44
Departamento en Venta Sector Wimper
Menos por m²$924/m²$498/m² menos que esta (35%)
a 1.69 km
238 m²23
Departamento de Venta Remodelado - Sector González Suàrez
Menos por m²$1.106/m²$316/m² menos que esta (22.2%)
a 1.8 km
235 m²33
Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$513/m² más que esta (36.1%)
a 0.74 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Eloy Alfaro, Bellavista, Quito, Pichincha
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