Venta - Departamento - Iñaquito - Plaza Artigas - Quito
Menos por m²$594/m²$512/m² menos que esta (46.3%)
a 0.73 km
234 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 235 m²
Sector González Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
235 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
235 m2 Sala Comedor Cocina cerrada Área de máquinas Baño y cuarto de servicio 3 dormitorios Máster con baño completo y walking closet Otro baño completo 2 parqueaderos independientes 1 bodega El edificio tiene: Guardiania las 24 horas Piscina Sauna : turco Gimnasio Áreas sociales amplias Planta eléctrica Valor $260.000 Valor de condominio: $350 Excelente ubicación área residencial a pocos pasos panaderías bancos fácil acceso a túnel guayasamín y al área financiera de la 12 de octubre y la Universidad Católica universidad Salesiana
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $317.071
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $317.071
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $317.071
- Diferencia
- $57.071 menos18% menos por m²
Mediana de 744 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.106/m²
De los 744 anuncios comparables, la mitad pide entre $990 y $1.802 por m². Este anuncio pide $1.106, dentro de esa franja.
$594/m²$2.193/m²
- esta · $1.106/m²
- mediana · $1.349/m²
- franja habitual · $990–$1.802/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 744 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta
Menos por m²$860/m²$246/m² menos que esta (22.3%)
a 1.34 km
250 m²34
En Venta Departamento de 2 Dorm. + 2 Parking + Terraza + Bodega Av Portugal
Menos por m²$1.067/m²$40/m² menos que esta (3.6%)
a 1.72 km
225 m²22
Vendo / Rento Departamento con Terraza - Sector Coruña, González Suárez
Más por m²$1.636/m²$530/m² más que esta (47.9%)
a 0.36 km
220 m²34
Elegante Departamento. Vista Espectacular.
Más por m²$2.193/m²$1.087/m² más que esta (98.2%)
a 0.14 km
228 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector González Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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