Departamento Venta Sector Bellavista
Menos por m²$1.000/m²$538/m² menos que esta (35%)
a 1.04 km
105 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 104 m²
Clemente Celi - Canal 8 - Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Quito Departamento de Venta Sector Paque Metropolitano - Canal 8Departamento en Planta Baja, con jardín privado. Área útil 104 m2 Jardín 80 m2 3 dormitorios Máster con baño y salida al jardín 2 dormitorios comparten un baño. O puede ser un dormitorio y un estudio. Baño social Sala - comedor Cocina americana Área de máquinas 2 parqueaderos verticales 1 bodega de 6 m2 Pisos de Bambú en todo el Departamento Cocina con Horno y campana de extracción Sistema de Agua Caliente con termostato eléctrico Jardín privado, posibilidad de poner pérgola. Acceso al jardín desde el dormitorio máster y desde el área social. Edificio libre de gas, 24 departamentos. Terraza con BBQ y sala comunal. Guardianía 24hrs **El edificio se encuentra a pocos minutos del Parque Metropolitano, con algunos accesos a pie o en bicicleta** planta eléctrica, sistema contra incendios PRECIO $ 187,500 USD ALICUOTA $ 215 incluye agua, guardíania 24/7, mantenimiento del edificio, ascensor y limpieza de áreas comunes. Se acepta como parte de pago vehículo de alta gama o terreno rural.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $143.600
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $143.600
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $143.600
- Diferencia
- $16.400 más11.4% más por m²
Mediana de 761 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.538/m²
De los 761 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.849 por m². Este anuncio pide $1.538, dentro de esa franja.
$1.000/m²$3.113/m²
- esta · $1.538/m²
- mediana · $1.381/m²
- franja habitual · $1.005–$1.849/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 761 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 2 Dorm. en Venta en El Sector Bosmediano
Menos por m²$1.271/m²$267/m² menos que esta (17.4%)
a 0.88 km
102 m²22
Venta Departamento 2 Dorm. en Bellavista
Menos por m²$1.471/m²$68/m² menos que esta (4.4%)
a 0.54 km
102 m²22
Exclusiva Suite de 100 m² en Edificio Unique | Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.783/m²$245/m² más que esta (15.9%)
a 1.84 km
106 m²12
Departamento en Venta o Renta, Edificio Iqon Piso 20
Más por m²$3.113/m²$1.575/m² más que esta (102.4%)
a 1.79 km
106 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Clemente Celi - Canal 8 - Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
