$138.000
Departamento en Venta 174 m² Sector El Batan 3 Habitaciones
Menos por m²$715/m²$285/m² menos que esta (28.5%)
a 0.95 km
193 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$105.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 105 m²
Departamento Venta Sector Bellavista
El Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $105.000 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 78 metros cuadrados de área útil para Venta ubicado en un sector muy residencial, seguro y céntrico, muy cercano al Megamaxi, Bancos, Ministerios, Restaurantes, Unidades Educativas, Cuenta con servicio de transporte público muy cerca, seguridad 24/7. El departamento consta de: Sala, Comedor, Cocina Abierta, Dos dormitorios, Dos baños completos, Baño social, Dos Parqueaderos, Una Bodega, Área de máquinas, El edificio cuenta con: Gym, Salón comunal, 11años de antigüedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $116.667
- Diferencia
- $11.667 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$715/m²$1.914/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.111/m²
- franja habitual · $1.031–$1.490/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$193.000Departamento El Batan 165 Mtrs2 Área Habitable, Moderno con Terraza Cubierta Privada
Menos por m²$985/m²$15/m² menos que esta (1.5%)
a 1.85 km
196 m²33
$149.500Venta Lindo Departamento, Sector El Batán, Quicentro Shopping
Más por m²$1.526/m²$526/m² más que esta (52.6%)
a 0.85 km
98 m²22
$268.000El Batán, Departamento en Venta, 127 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.914/m²$914/m² más que esta (91.4%)
a 0.7 km
140 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Batan, El Batán, Quito, Pichincha
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