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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 406 m²

VPS | Dpto. en Venta-renta | Sector Bellavista, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
406 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

“La amplitud de un departamento… con el privilegio de un jardín propio de 80m² en una de las zonas con mayor plusvalía de Bellavista.” Descripción.- En Bellavista | sector residencial - de alta plusvalía *Disfruta de una vista abierta, gran entrada de luz, en un primer piso con jardín propio de 80m2 Superficie de 357.55 m2 habitables Area total de construcción de 406.92 m2 Jardin propio de 80m2 Departamento con dos puertas ingreso | principal y de servicio con ascensor directo. Gran hall - recibidor Area social: Sala | Comedor con amplios ventanales | gran entrada de luz y vista abierta 1 baño social 1 cocina cerrada, con iluminación natural, con muebles altos y bajos 1 comedor del diario | independiente 1 alacena Area de máquinas Area de servicio (habitación y baño completo) 1 Sala familiar y/o T.V.| que da paso directo a un jardín privado de 80m2. 3 habitaciones | cada una con baño completo 3 baños completos 3 parqueaderos cubiertos independientes 1 bodega grande (10.85m2) 2 puertas de ingreso blindadas *Sistema de calentador eléctrico Comunales.- 20 parqueaderos de visitas Amplia área verde, ideal para reuniones sociales Areas húmedas | sauna, turco Area para masajes Gimnasio Cancha de squash Gran salón para eventos Seguridad 24/7 Sistema de puertas eléctricas | seguridad Generador eléctrico | áreas comunales y departamentos Cisterna propia grande *Valor de la inversión compra: $325.000 *Alícuota: $397 *Valor de renta: $1.800 (incluída alícuota) “Un hogar donde la luz entra sin pedir permiso y el jardín privado de 90 m² se vuelve parte natural de tu día a día.” ¡Agenda tu visita hoy! y comprueba cómo se siente vivirlo... Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $325.000mediana de comparables $553.638

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Se pide
$325.000
A la mediana de comparables
$553.638
Diferencia
$228.638 menos41.3% menos por m²

Mediana de 764 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

De los 764 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.831 por m². Este anuncio pide $800, por debajo de esa franja.

$363/m²$3.019/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $1.364/m²
  • franja habitual · $995$1.831/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 764 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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