Departamento en Venta 187 m 3 Dorm. Pinar Alto $
Menos por m²$642/m²$595/m² menos que esta (48.1%)
a 1.97 km
187 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 182 m²
Calle DE LOS Estancos, Quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DÚPLEX DE VENTA EN EL SECTOR QUITO TENIS Cerca de centros comerciales, instituciones financieras, restaurantes, cafeterías, supermercados y centros educativos. Área de construcción útil 125,79m2 Terraza de 56,50m2 en piso superior. Linda vista desde el piso 3 del edificio. Está distribuido en área social Cocina abierta con plancha de cocina, extractor de olores y horno Área de máquinas Baño social 2 Habitaciones con baño completo cada una. 2 Parqueaderos. 1 Bodega. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, salón comunal, gimnasio y lobby.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $178.982
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $178.982
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $178.982
- Diferencia
- $46.018 más25.7% más por m²
Mediana de 626 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.236/m²
De los 626 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.332 por m². Este anuncio pide $1.236, dentro de esa franja.
$642/m²$2.303/m²
- esta · $1.236/m²
- mediana · $983/m²
- franja habitual · $742–$1.332/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 626 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector El Bosque
Menos por m²$978/m²$259/m² menos que esta (20.9%)
a 0.79 km
179 m²33
Departamento de 187 m² con 2 Dorm. en Venta en Quito Tenis
Menos por m²$1.150/m²$87/m² menos que esta (7%)
a 0.31 km
187 m²23
Departamento de Venta Edmundo Carvajal Sector El Bosque
Más por m²$1.437/m²$201/m² más que esta (16.2%)
a 0.87 km
174 m²34
Vendo Departamento Duplex, 3 Dorm. Edificio One, La Carolina
Más por m²$2.303/m²$1.067/m² más que esta (86.3%)
a 1.18 km
178 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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