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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 393 m²

HIDALGO DE PINTO Y DE LAS ALCABALAS, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$276.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
393 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo Hermoso Departamento ubicado en el corazón del Quito Tennis, Edificio Residencial de Alta Gama de tan solo 9 Departamentos, Terraza Frontal. Excelentes acabados y Extrema Seguridad. El departamento cuenta con espacios amplios tanto en las habitaciones como en las áreas sociales; además; en la parte frontal se encuentra una espectacular terraza techada, decorada con una bella pileta Feng-Shui que brinda luminosidad y un ambiente acogedor y de esparcimiento familiar. El inmueble se encuentra cerca del Parque Suecia y del Parque Azcùnaga * Hall de entrada * Sala Principal Amplia con chimenea * Comedor Principal * Sala de Estar * Baño Social * Gran Terraza BBQ, exterior, Comedor y Sala * Área de Juegos Infantiles * Area de BBQ * Jacuzzi * Habitación Máster con Walk-In-Closet y Baño privado con tina Jacuzzi * Dos Habitaciones que comparten un baño completo * Cuarto y Baño de servicio * Cocina Cerrada Amplia con Área para Comedor de Diario * Cuarto de máquinas * Tres estaciionamientos cubiertos * Bodega * Piso 2 ÁREA TOTAL DEL DEPARTAMENTO: 441.72 m2 * Área del departamento: 289.98 m2 * Área Terraza: 103.01 m2 * Área Estacionamiento 1: 28.86 m2 * Área Estacionamiento 2: 13.23 m2 * Área Bodega: 6.64 m2 ÁREAS COMUNALES: * Sala Comunal * Pequeño Gimnasio * Mesa de Ping Pong * Sauna * Turco * Baños dobles * Guardia 24h/7 * Cámaras de vídeo vigilancia en áreas comunales * Alícuota $386 incluido consumo de gas * 17 años Precio:$276.000 Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $276.000mediana de comparables $395.727

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Se pide
$276.000
A la mediana de comparables
$395.727
Diferencia
$119.727 menos30.3% menos por m²

Mediana de 585 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$702/m²

De los 585 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.366 por m². Este anuncio pide $702, por debajo de esa franja.

$419/m²$1.757/m²
  • esta · $702/m²
  • mediana · $1.007/m²
  • franja habitual · $766–$1.366/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 585 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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