Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Menos por m²$403/m²$312/m² menos que esta (43.6%)
a 1.67 km
236 m²55
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 224 m²
Azcunaga, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$159.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
224 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de tres plantas tipo tríplex en venta ubicado en el exclusivo sector de Quito Tenis. Esta propiedad de 200 m2 de superficie construida y 224 m2 de superficie total cuenta con sala y comedor independientes, cocina funcional con extractor de olores, lavandería y baño social. En el área privada se disponen 2 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado y walk-in closet, además de 1 baño completo adicional. El inmueble dispone de terraza con vista a la ciudad, bodega y 2 estacionamientos. El edificio ofrece ascensor, gimnasio, generador eléctrico, cisterna y guardianía las 24 horas con cámaras de video vigilancia. Ubicado en una zona residencial tranquila frente a parque, con fácil acceso a centros comerciales y escuelas de prestigio.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.999mediana de comparables $223.841
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.999mediana de comparables $223.841
Ver análisis completo- Se pide
- $159.999
- A la mediana de comparables
- $223.841
- Diferencia
- $63.842 menos28.5% menos por m²
Mediana de 669 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 669 anuncios comparables, la mitad pide entre $759 y $1.378 por m². Este anuncio pide $714, por debajo de esa franja.
$403/m²$1.593/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $999/m²
- franja habitual · $759–$1.378/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 669 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta con 2 Habitaciones en Venta en Quito Tenis
Más por m²$741/m²$26/m² más que esta (3.7%)
a 0.39 km
216 m²34
Quito Tenis Departamento 2 Dorm 214.54 m²
Más por m²$818/m²$103/m² más que esta (14.5%)
a 0.55 km
214 m²23
Quito Tennis. Flamante Departamento 3 Dorm.
Más por m²$1.143/m²$429/m² más que esta (60%)
a 0.39 km
210 m²34
Venta Departamento Sector Quito Tenis
Más por m²$1.593/m²$879/m² más que esta (123.1%)
a 0.2 km
217 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Azcunaga, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
