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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 131 m²

mocoli golf, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$278.943
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

consiste en tres torres residenciales de cinco pisos ubicadas la Urbanización Mocolí Golf Club con vista al hoyo uno. La altura interna de tres metros en los departamentos maximiza la amplitud y la iluminación del espacio. En el subsuelo, cubiertos de la lluvia y el sol, se ubican parqueaderos para carros, carritos de golf y vehículos menores. Además, se contará con un centro de carga para vehículos eléctricos, amplias bodegas y cuartos de máquinas. Metrajes desde: 125m2 Departamentos de 2 y 3 habitaciones desde: $ $277,242.00 contarán con vistas al campo de golf o hacia la urbanización Mocoli Golf Club, que se destaca por sus áreas verdes de gran magnitud, lagos y arbolado de diferentes alturas. Los departamentos de los pisos superiores tendrán una vista en altura al rio Babahoyo, lo cual brinda a sus residentes un ambiente y clima privilegiado. Amenities Las tres torres se comunican entre sí por jardines y plazas donde la vegetación conforma espacios agradables para disfrutar en familia . En planta baja se encuentran ubicados los amenities principales. - Zona BBQ - Piscina privada - Kids room - Teens room - Beach Tennis - Area de yoga

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $278.943mediana de comparables $279.116

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Se pide
$278.943
A la mediana de comparables
$279.116
Diferencia
$173 menos0.1% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en mocoli golf. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.129/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.071 y $2.196 por m². Este anuncio pide $2.129, dentro de esa franja.

$1.828/m²$2.353/m²
  • esta · $2.129/m²
  • mediana · $2.131/m²
  • franja habitual · $2.071$2.196/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en mocoli golf; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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