Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$320/m² menos que esta (21.5%)
a 0.4 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 243 m²
Urbanización Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$361.167
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
243 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Golf Departamentos por estrenar 3 dormitorios cada uno con su baño. Sala Comedor Cocina Cuarto y baño de servicio 243 mts total 158,25 utiles 67,38 abierta 17,66 semi cubierta Valor $361.167 Área social: parque para niños, piscina, área de eventos, canchas deportivas. Facilidades de pago. Reserva con $5000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $361.167mediana de comparables $479.604
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $361.167mediana de comparables $479.604
Ver análisis completo- Se pide
- $361.167
- A la mediana de comparables
- $479.604
- Diferencia
- $118.437 menos24.7% menos por m²
Mediana de 261 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.486/m²
De los 261 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.738 y $2.203 por m². Este anuncio pide $1.486, por debajo de esa franja.
$1.166/m²$2.603/m²
- esta · $1.486/m²
- mediana · $1.974/m²
- franja habitual · $1.738–$2.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 261 de los 262 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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250 m²34
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Más por m²$2.603/m²$1.117/m² más que esta (75.1%)
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233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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