
Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$524/m² menos que esta (22.3%)
a 0 km
Lindo proyecto de departamentos de 2 y 3 dormitorios con balcon, con vista hacia la cancha de golf, linda urbanizacion con club, piscina, cancha de tenis, gimnasio, afrea para ninos, area paraa correor, jugar golf etc,
El proyecto Nadur consiste en tres torres residenciales de cinco pisos cada una ubicadas en la Urbanización Mocolí Golf Club con vista al hoyo uno. Son 43 departamentos en total que varían entre 85m2 y 316m2. El diseño se inspira en la morfología curva que define Mocolí y en el origen verde de la isla como antigua área de arrozales. El proyecto se organiza en tres torres independientes, de vértices orgánicos y jardineras perimetrales, pobladas con plantas autóctonas, que transportan inmediatamente al habitante a un entorno natural.
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Análisis de mercado
Se pide $400.000mediana de comparables $366.078
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mocoli Golf. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.353/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.032 y $2.154 por m². Este anuncio pide $2.353, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.828/m²$524/m² menos que esta (22.3%)
a 0 km

$2.032/m²$321/m² menos que esta (13.7%)
a 0 km

$2.153/m²$200/m² menos que esta (8.5%)
a 0 km

$2.154/m²$199/m² menos que esta (8.5%)
a 0 km

$2.171/m²$182/m² menos que esta (7.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mocoli Golf; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.