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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 143 m²

Santana Lofts, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$329.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
143 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende Departamento de estreno tipo loft de 2 niveles ubicado en Santana Lofts, uno de los sitios más exclusivos de Puerto Santa Ana, con una excelente vista al edificio The Point y al río guayas. Cuenta con ventanales grandes en sala, brindandonos iluminación natural. 143.75 m2 de Construcción Precio de Venta: $329.000 (Alícuota $323) El departamento es de 2 plantas, está en el piso 15, incluye 2 garajes y 1 Bodega. Se distribuye de la siguiente forma: Planta Baja - Sala - Comedor - Balcón - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Lavanderia - Cuarto Principal con walk-in closet y baño completo Planta Alta - Sala de estar - 2 Dormitorios secundarios con closet y baño completo El edificio posee 3 ascensores, guardiania 24/7, gimnasio, linda área social con piscina y áreas recreativas para los niños.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $329.000mediana de comparables $304.158

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Se pide
$329.000
A la mediana de comparables
$304.158
Diferencia
$24.842 más8.2% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santana Lofts. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.301/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.056 y $2.517 por m². Este anuncio pide $2.301, dentro de esa franja.

$2.000/m²$2.658/m²
  • esta · $2.301/m²
  • mediana · $2.127/m²
  • franja habitual · $2.056–$2.517/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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