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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 130 m²

Santana Lofts, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$339.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta Departamento 129.50 m2 Piso Alto 2 Dormitorios 2 1/2 Baños Dormitorio Master con Walking Closet y Baño completo Dormitorio 2 - con Baño Completo y closet Cuarto de Servicio Baño de Servicio Cocina Area de Sala y Comedor Terraza Lavandería 2 Parqueos Valor venta: $339,000 Valor alícuotas : $285,33 Libre de Hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Bondades del Edificio - Un concepto funcional - Caracterizado por tener amplios espacios, grandes ventanas e ingreso de luz natural - En el 3er piso se encuentra su área social - Zona recreativa con salón de eventos - Salón de juegos para niños - Piscina amplia y mediana - Jaccuzzi - Area BBQ - Área Pet friendly - Gym 100% dotado - Se dispondrá de un circuito interno (Pista de jogging) para caminar o trotar con una hermosa vista del río y la ciudad - Con espacios de recreación para adultos y niños - Seguridad permanente - Cerca de zonas comerciales, que harán confortable su vida. - Zona para locales en la planta baja - Ascensores con sistemas de control - a la entrada del edificio - Circuito cerrado de TV y comunicación Located 4 km from Saint Francis Church, Santana Lofts provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartmen

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $339.000mediana de comparables $276.507

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Se pide
$339.000
A la mediana de comparables
$276.507
Diferencia
$62.493 más22.6% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santana Lofts. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.608/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.056 y $2.414 por m². Este anuncio pide $2.608, por encima de esa franja.

$2.000/m²$2.658/m²
  • esta · $2.608/m²
  • mediana · $2.127/m²
  • franja habitual · $2.056$2.414/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Santana Lofts; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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