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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 143 m²

Santana Lofts, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
4
Baños

Descripción

Venta departamento Santana Lofts Tipo Lofts 3 dormitorios 143 m2 Se vende sin muebles Terraza en la Planta baja Sala, Comedor Cocina con Anaqueles Cocina de Inducción Empotrada Área de Lavandería Baño de Visitas Balcón con excelente vista a la Ciudad y al Rio 1 Dormitorio en Planta Baja con Walking Closet, Baño y Aire Acondicionado En Planta Alta: Sala de Estar o de TV con Aire Acondicionado 2 Dormitorios con Closet, Baño y Aire Acondicionado 2 Parqueos Valor Venta $360.000 Valor Alícuotas $320 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Bondades del Edificio • Un concepto funcional • Caracterizado por tener amplios espacios, grandes ventanas e ingreso de luz natural • En el 3er piso se encuentra su área social • Zona recreativa con salón de eventos • Salón de juegos para niños • Piscina amplia y mediana • Jaccuzzi • Area BBQ • Área Pet friendly • Gym 100% dotado • Se dispondrá de un circuito interno (Pista de jogging) para caminar o trotar con una hermosa vista del río y la ciudad • Con espacios de recreación para adultos y niños • Seguridad permanente • Cerca de zonas comerciales, que harán confortable su vida. • Zona para locales en la planta baja • Ascensores con sistemas de control - a la entrada del edificio • Circuito cerrado de TV y comunicación Located 4 km from Saint Francis Church, Santana Lofts provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $304.158

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Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$304.158
Diferencia
$55.842 más18.4% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santana Lofts. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.517/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.056 y $2.414 por m². Este anuncio pide $2.517, por encima de esa franja.

$2.000/m²$2.658/m²
  • esta · $2.517/m²
  • mediana · $2.127/m²
  • franja habitual · $2.056$2.414/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Santana Lofts; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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