San Carlos Bloque El Juncal. Vendo Departamento 104 m². Garaje y Secadero
Menos por m²$375/m²$143/m² menos que esta (27.6%)
a 1.67 km
104 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 82 m²
Miguel Donoso y Cipriano Delgado, La Florida, Quito, Pichincha
Precio
$42.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DESCRIPCIÓN: Venta Departamento remodelado UBICACIÓN: Quito, La Florida Alta Sector San Vicente frente a la Universidad Isrrael, Conjunto Residencial Terrana Uno del Consejo de la Adjudicatura, calle Miguel Donoso y Cipriano Delgado. CARACTERÍSTICAS: - Departamento Remodelado - 3 dormitorios - Sala, Comedor, Cocina - Área de Máquinas - 1 baño completo - 1 parqueadero cubierto - Conjunto Residencial Terrana Uno, calle Miguel Donoso y Cipriano Delgado Terrana 1 Bloque E departamento 202 E - 1er. . piso de la entrada Principal y 2do. piso de la entrada peatonal COMUNAL - Cancha múltiple, dos áreas de Bbq, área verde y jardines - Alícuota $40 dólares - Construcción 2012 ÁREA: 82 M2 de Construcción PRECIO OPORTUNIDAD: $42.500 dólares Contacto: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.500mediana de comparables $62.354
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.500mediana de comparables $62.354
Ver análisis completo- Se pide
- $42.500
- A la mediana de comparables
- $62.354
- Diferencia
- $19.854 menos31.8% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$518/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $952 por m². Este anuncio pide $518, por debajo de esa franja.
$375/m²$1.608/m²
- esta · $518/m²
- mediana · $760/m²
- franja habitual · $571–$952/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Remodelado Sector La Prensa La Fae
Más por m²$726/m²$208/m² más que esta (40.1%)
a 1.97 km
110 m²33
Departamento en Venta Sector La Occidental, San Fernando
Más por m²$872/m²$354/m² más que esta (68.2%)
a 1.11 km
78 m²21
Av Occidental - San Fernando - Norte de Quito, Bonito Departamento de Venta de 90 m²
Más por m²$978/m²$459/m² más que esta (88.7%)
a 1.03 km
90 m²32
Departamento de 78 m² con 2 Dorm., Incluye Parqueadero y Bodega
Más por m²$1.608/m²$1.089/m² más que esta (210.2%)
a 1.97 km
78 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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