Sector La Carolina, Departamento de 2 Habitaciones Mas Estudio y Parqueo
Menos por m²$815/m²$1.235/m² menos que esta (60.2%)
a 0.99 km
92 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²
Moscu y Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$186.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 2 dormitorios a estrenar en venta con balcon sector la Carolina en edificio de lujo con LOBBY el edificio cuenta con 2 ascensores hasta la terraza 2 subsuelos departamento ubicado en el piso 11 vista hacia atras muy luminoso , amplias ventanas El departamento cuenta con 2 dormitorios 2 baños completos 1 area para maquina Excelentes areas comunales Terraza en el piso 13 con hidromasaje y area BBQ . sala cubierta con pergola en el exterior gym , sauna y turco sala de juegos y tv comunal. Edificio ubicado en la zona con mayor plusvalia cerca a hoteles, restaurantes, cafeteria y centros comerciales Precio de venta : $186.600 dolares un poquito negociable.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $186.600mediana de comparables $121.595
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $186.600mediana de comparables $121.595
Ver análisis completo- Se pide
- $186.600
- A la mediana de comparables
- $121.595
- Diferencia
- $65.005 más53.5% más por m²
Mediana de 875 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.051/m²
De los 875 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.775 por m². Este anuncio pide $2.051, por encima de esa franja.
$815/m²$2.889/m²
- esta · $2.051/m²
- mediana · $1.336/m²
- franja habitual · $980–$1.775/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 875 de los 876 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta La Carolina – 2 Parqueaderos, Piso Alto, Vista Al Pichincha
Menos por m²$1.522/m²$529/m² menos que esta (25.8%)
a 1.04 km
92 m²22
Departamento de 73. 28 m² 2 Habitaciones en Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.667/m²$384/m² menos que esta (18.7%)
a 0.2 km
90 m²22
Departamento | Oportunidad | Epiq | Venta | 2 Dorm. | Norte de Quito
Menos por m²$1.978/m²$73/m² menos que esta (3.5%)
a 0.95 km
91 m²23
Exclusivo Departamento de Lujo en Venta
Más por m²$2.889/m²$838/m² más que esta (40.9%)
a 0.35 km
90 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Moscu y Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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