
Departamento Remodelado de 90 m² – La Mariana de Jesús
Menos por m²$756/m²$1.222/m² menos que esta (61.8%)
a 1.21 km
$180.000
Quito, Pichincha
Departamento | Oportunidad | Epiq | Venta | 2 Dorm. | Norte de Quito
Departamento en venta • $180.000 • Área 91 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
OPORTUNIDAD: ¿Buscas la mejor relación calidad-precio para tu primera inversión inmobiliaria o vivienda en Quito? Te presento una oportunidad de alta liquidez en el proyecto que está redefiniendo el mercado: EPIQ. Te muestro este departamento ubicado en una altura perfecta que te garantiza excelentes vista, privacidad y una de las tipologías más fáciles de rentar o revender en el mercado actual. Descripción del departamento: 91.13 m2 Totales 2 Dormitorios con baño cada uno (la tipología de mayor rotación y demanda en Quito). Sala-comedor integrado con acceso a terraza. Cocina abierta (concepto americano). 1 Baño social de visitas. Iluminación natural y exclusividad. 1 Parqueadero Valor de Inversión: $180,000. (Cuento con margen de negociación para cierre inmediato). EL ECOSISTEMA EPIQ: No es un edificio, es un club privado. Sus amenidades de clase mundial son el imán para el perfil de comprador o inquilino corporativo que paga precios premium: - Rooftop Lounge & BBQ con vistas a la ciudad. - Piscina en Rooftop. -️ Gimnasio de última generación y Spa (Sauna / Baño Turco / Sala de masajes). - Salas Co-Working / Business Center. - Sala de música y Cine privado. - Kids Room. - Sala de eventos sociales y Pista de Bolos. -️ Lobby de Lujo y Seguridad 360°: Control de accesos y conserjería 24/7. TE ACOMPAÑO EN TODO EL PROCESO LEGAL Y FINANCIERO Te acompaño en notaría y en la inscripción del título en el Registro de la Propiedad. EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA. Las unidades de 2 dormitorios en EPIQ son las más buscadas por su rápida plusvalía y facilidad de alquiler. Contáctame ahora para agendar una visita o para que te muestre las unidades disponibles con características idénticas o superiores en el mismo edificio.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 871 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.978/m²
La franja es la mitad central de 871 de los 874 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$756/m²$1.222/m² menos que esta (61.8%)
a 1.21 km

$1.416/m²$562/m² menos que esta (28.4%)
a 1.81 km

$1.667/m²$311/m² menos que esta (15.7%)
a 0.8 km

$1.871/m²$107/m² menos que esta (5.4%)
a 0.27 km

$3.054/m²$1.076/m² más que esta (54.4%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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