De Venta Lindo Departamento de 3 Dorm. Sector Ponceano Conjunto Campestre
Menos por m²$815/m²$2.631/m² menos que esta (76.3%)
a 1.21 km
73 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 74 m²
Avenida Republica del Salvador & Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 74 m² de superficie construida disponible en venta en el sector de La Carolina. La distribución interna cuenta con sala comedor, cocina integrada con cuarto de máquinas y área de lavandería, además de 1 medio baño social. El área de descanso tiene 2 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, más 1 baño completo adicional. La propiedad incluye 1 parqueadero privado. El edificio se ubica dentro de una urbanización privada con control de accesos, guardianía y seguridad privada. Entre las áreas comunales dispone de parqueadero para visitas, área de BBQ, sala comunal y área de eventos. El sector de La Carolina es un entorno dinámico y comercial de alta demanda en Quito, con acceso inmediato al parque, centros comerciales, restaurantes y paradas de transporte público. INFO Y CITAS GINO DIAZ - Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $97.680
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $97.680
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $97.680
- Diferencia
- $157.320 más161.1% más por m²
Mediana de 905 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.446/m²
De los 905 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.773 por m². Este anuncio pide $3.446, por encima de esa franja.
$815/m²$3.446/m²
- esta · $3.446/m²
- mediana · $1.320/m²
- franja habitual · $969–$1.773/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 905 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en González Suárez
Menos por m²$1.622/m²$1.824/m² menos que esta (52.9%)
a 1.47 km
74 m²12
Gonzalez Suarez en Venta Suite con Balcon
Menos por m²$1.849/m²$1.597/m² menos que esta (46.3%)
a 1.91 km
73 m²12
Twg Suite Sector La Carolina
Menos por m²$2.321/m²$1.125/m² menos que esta (32.6%)
a 0.44 km
76 m²23
Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
Menos por m²$3.108/m²$338/m² menos que esta (9.8%)
a 0.28 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador & Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
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