
Departamento en Centro Norte
Menos por m²$716/m²$264/m² menos que esta (26.9%)
a 1.37 km
Hermoso Departamento Dúplex – Excelente inversión en ubicación privilegiada. Descubre este acogedor y elegante departamento dúplex de 76.90 m², ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad de Quito, en una zona de alta demanda y excelente conectividad, a pocos minutos de la Pontificia Universidad Católica del Ecuador, Universidad Politécnica Salesiana y Escuela Politécnica Nacional. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para vivienda propia o inversión, ideal para estudiantes, parejas, familias pequeñas o para generar ingresos mediante Airbnb gracias a la alta demanda del sector. El departamento se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con:  76.90 m² de construcción  2 cómodas habitaciones  1 baño completo y 1 medio baño social  Moderna cocina con excelente diseño  Área para lavadora y secadora  Balcón con excelente vista  Parqueadero privado  Bodega  Ascensor  Seguridad privada 24/7  Portería y portero eléctrico  Área de BBQ  Edificio bien mantenido con 14 años de construcción  Alícuota mensual: $121 Generador eléctrico y bomba de agua en el edificio. Además, disfruta de una ubicación estratégica con acceso inmediato a centros comerciales, supermercados, hospitales y múltiples opciones de transporte público, brindando comodidad y facilidad para el día a día. Precio accesible + ubicación estratégica + alta demanda = una oportunidad de inversión inteligente. ¡Agenda tu visita y conoce el lugar donde comodidad, ubicación y rentabilidad se unen en una sola propiedad!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $129.333
Ver análisis completoMediana de 845 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$979/m²
De los 845 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.786 por m². Este anuncio pide $979, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 845 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$716/m²$264/m² menos que esta (26.9%)
a 1.37 km

$1.480/m²$500/m² más que esta (51.1%)
a 1.53 km

$1.719/m²$739/m² más que esta (75.5%)
a 0.3 km

$2.421/m²$1.442/m² más que esta (147.2%)
a 1.22 km

$2.887/m²$1.907/m² más que esta (194.7%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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