Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Menos por m²$632/m²$1.218/m² menos que esta (65.8%)
a 1.95 km
125 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 127 m²
Av. 6 de Diciembre & El Batán, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
127 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en Venta de 3 Dormitorios Sector el Batán ESPECIFICACIONES ADICIONALES - Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Sauna - Turco - Área de Juegos Infantiles - Salón de Juegos - Piscina - Estacionamiento para Visitas - Generador Eléctrico - Ascensor - Vigilancia (24 hrs) INFORMACIÓN ADICIONAL - Hermoso departamento en venta ubicada en el corazón del centro norte de Quito. Muy cerca de: Quicentro Shopping, del parque La Carolina, del metro de quito (Parada: La Carolina), Megamaxi 6 de diciembre, Mall el Jardín y de restaurantes, cafés y bancos - Valor de alícuota: 220 USD, incluye el servicio de agua - Libre de gravamen listo para firmar Programa tu visita con Raíces Connect... Conectando con Confianza
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $168.530
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $168.530
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $168.530
- Diferencia
- $66.470 más39.4% más por m²
Mediana de 801 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.850/m²
De los 801 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.757 por m². Este anuncio pide $1.850, por encima de esa franja.
$632/m²$2.559/m²
- esta · $1.850/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $968–$1.757/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 801 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en La Carolina
Menos por m²$985/m²$866/m² menos que esta (46.8%)
a 0.48 km
130 m²32
Hermoso Departamento - Humbolt
Menos por m²$1.346/m²$504/m² menos que esta (27.3%)
a 1.79 km
130 m²23
Departamento 2d en González Suárez
Menos por m²$1.548/m²$303/m² menos que esta (16.4%)
a 1.27 km
126 m²22
Departamento | Venta | Estrenar | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Norte de Quito
Más por m²$2.559/m²$709/m² más que esta (38.3%)
a 1.42 km
127 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre & El Batán, El Batán, Quito, Pichincha
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