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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²

Av. 6 de Diciembre & El Batán, República de El Salvador, Quito, Pichincha

89 m²
2habs.
2baños

Precio

$199.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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89 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento en Venta de 2 Dormitorios Sector República del Salvador

ESPECIFICACIONES ADICIONALES

Salón Comunal
Terraza
Área BBQ
Gimnasio
Sauna
Turco
Área de Juegos Infantiles
Salón de Juegos
Piscina
Área de Crossfit
Estacionamiento para Visitas
Generador eléctrico para todo el edificio y departamentos
Ascensores: 3
Vigilancia (24 hrs)

INFORMACIÓN ADICIONAL

Cerca de: República del Salvador, Parque la Carolina, metro de Quito (Estación: Iñaquito), Quicentro Shopping, Ecovía, estadio olímpico Atahualpa, megamaxi 6 de diciembre, supermaxi 6 de diciembre, paradas de transporte público, bancos, restaurantes, gimnasios, cafés, clubes de pádel
Valor de la alícuota: 130 USD
Libre de gravamen listo para firmar

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Datos del anuncio

Precio por m²: $2.246 por m²
Actualizado: 8 de octubre de 2026
Código del anuncio: JJSW3

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.900mediana de comparables $115.049

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $199.900
A la mediana de comparables: $115.049
Diferencia: $84.851 más73.8% más por m²

Mediana de 847 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.246/m²

De los 847 anuncios comparables, la mitad pide entre $951 y $1.832 por m². Este anuncio pide $2.246, por encima de esa franja.

$889/m²$3.833/m²

esta · $2.246/m²
mediana · $1.293/m²
franja habitual · $951–$1.832/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 847 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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