En Venta Departamento 77 m² Sector Iñaquito
Menos por m²$955/m²$1.291/m² menos que esta (57.5%)
a 1.1 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²
Av. 6 de Diciembre & El Batán, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$199.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta de 2 Dormitorios Sector República del Salvador ESPECIFICACIONES ADICIONALES - Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Sauna - Turco - Área de Juegos Infantiles - Salón de Juegos - Piscina - Área de Crossfit - Estacionamiento para Visitas - Generador eléctrico para todo el edificio y departamentos - Ascensores: 3 - Vigilancia (24 hrs) INFORMACIÓN ADICIONAL - Cerca de: República del Salvador, Parque la Carolina, metro de Quito (Estación: Iñaquito), Quicentro Shopping, Ecovía, estadio olímpico Atahualpa, megamaxi 6 de diciembre, supermaxi 6 de diciembre, paradas de transporte público, bancos, restaurantes, gimnasios, cafés, clubes de pádel - Valor de la alícuota: 130 USD - Libre de gravamen listo para firmar Programa tu visita con Raíces Connect... Conectando con Confianza
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.900mediana de comparables $117.949
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.900mediana de comparables $117.949
Ver análisis completo- Se pide
- $199.900
- A la mediana de comparables
- $117.949
- Diferencia
- $81.951 más69.5% más por m²
Mediana de 800 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.246/m²
De los 800 anuncios comparables, la mitad pide entre $967 y $1.758 por m². Este anuncio pide $2.246, por encima de esa franja.
$955/m²$3.103/m²
- esta · $2.246/m²
- mediana · $1.325/m²
- franja habitual · $967–$1.758/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 800 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Suite de Venta, Sector Batan Bajo
Menos por m²$1.358/m²$888/m² menos que esta (39.5%)
a 0.6 km
88 m²12
Departamento de 88 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.591/m²$655/m² menos que esta (29.2%)
a 0.91 km
88 m²22
Cjd - $176.000 – Departamento de 88 m² en González Suárez
Menos por m²$2.000/m²$246/m² menos que esta (11%)
a 1.58 km
88 m²22
Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.103/m²$857/m² más que esta (38.2%)
a 0.45 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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