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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 333 m²

Landázuri & Bonanza, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
333 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Esta casa de 333 m² de superficie construida se encuentra en venta en el sector de Calderón, una zona en constante desarrollo. La vivienda cuenta con 2 niveles construidos que distribuyen de forma eficiente 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos y 1 medio baño adicionales. La distribución interna incorpora una amplia sala de estar, cocina equipada con clóset de despensa meson de granito, un estudio, cuarto de máquinas junto al área de lavandería, area de bodega, puertas internas de madera paneladas, puerta principal con manejo electronico y clave de ingreso y llaves, excelentes acabados. En la parte exterior dispone de patio privado donde se encuentra una cancha de cesped sintetico, área de BBQ y balcón. Cuenta con estacionamiento para 4 vehículos y parqueadero para visitas, cerramiento con cerca electrica. Todos los servicios basicos. Su ubicación ofrece vías de acceso asfaltadas, cercanía a escuelas, centros comerciales y áreas verdes, asegurando excelentes servicios básicos en un entorno residencial. Documentos en regla.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $279.000mediana de comparables $191.249

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Se pide
$279.000
A la mediana de comparables
$191.249
Diferencia
$87.751 más45.9% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$838/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $638 por m². Este anuncio pide $838, por encima de esa franja.

$179/m²$1.304/m²
  • esta · $838/m²
  • mediana · $574/m²
  • franja habitual · $481$638/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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