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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 993 m²

Paseo Chediak Jose, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
993 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Se vende 2 CASAS DE CAMPO INDEPENDIENTES LEGALIZADAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL , ubicada en el sector Bonanza de Calderón - 993 m² de terreno y 624,33 m² de construcción cubierta Casa estilo campestre , ofreciendo ambientes espaciosos, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y generosos espacios exteriores, en una zona residencial en crecimiento, segura y con alta plusvalía. CASA PRINCIPAL - 2 plantas Área de construcción cubierta 453 m2 Área de construcción abierta 147 m2 Su distribución incluye: 1 Suit Principal con dos habitaciones, de los cuales un dormitorio master y una habitación secundaria, con amplia sala comedor, baño completo, cocina con muebles altos y bajos. Además, dispone de 5 suites independientes , cada una con dormitorio, baño completo y cocina estilo americano. Dando total privacidad a cada miembro de la familia. Todos los ambientes tiene una buena iluminación natural y un entorno acogedor con estilo campestre, detalles en madera, techos altos. Uno de sus principales atractivos es que puedes disfrutar de la NATURALEZA EN TU PROPIO HOGAR, perfecta para disfrutar en familia, ya que cuenta con un hermoso jardín con arboles frutales , área BBQ y estacionamiento para 3 vehículos. CASA SECUNDARIA Área de construcción cubierta 171 m2 en 2 plantas Su distribución incluye: 2 amplias habitaciones, sala comedor, baño y cocina Su ingreso es totalmente independiente de la casa principal LOCAL COMERCIAL La propiedad cuenta con un local comercial de 2 x 2 ideal para emprendimientos. COMPRA YA ESTA PROPIEDAD ya que además de tener una gran calidad de vida es una excelente inversión, es un patrimonio que genera ingresos .

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $178.000mediana de comparables $571.193

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Se pide
$178.000
A la mediana de comparables
$571.193
Diferencia
$393.193 menos68.8% menos por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$179/m²

De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $667 por m². Este anuncio pide $179, por debajo de esa franja.

$179/m²$1.304/m²
  • esta · $179/m²
  • mediana · $575/m²
  • franja habitual · $500–$667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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