
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 3d 128 m² Mas Jardin Mas Terraza
Menos por m²$663/m²$485/m² menos que esta (42.2%)
a 1.45 km
Casas en Venta en Tumbaco | Proyecto de Solo 11 Casas | Entrega Diciembre 2027 Vive en un exclusivo conjunto residencial ubicado en uno de los mejores sectores de Tumbaco. Un proyecto diseñado para quienes buscan tranquilidad, espacios amplios y una excelente ubicación, con fácil acceso a la Ruta Viva, centros comerciales, colegios y servicios. Características del proyecto Solo 11 casas exclusivas Proyecto en planos Entrega prevista: diciembre 2027 142.08 m² de construcción 3 dormitorios Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado Sala de estar / estudio Sala, comedor y cocina integrados Patio posterior privado de 20 m² Área de máquinas Baño social 2 parqueaderos por vivienda de 27m² Excelente iluminación y distribución funcional Amenidades del conjunto Piscina Gimnasio Área BBQ Sala comunal Área infantil Guardianía Parqueaderos de visitas Precios desde: USD 163.000 Fecha de entrega: Diciembre 2027 Ubicación estratégica Tumbaco A pocos minutos de la Ruta Viva Cerca de La Martina Plaza Supermaxi y MegaKywi a 5 minutos Plaza Coral a 5 minutos Cercano a colegios Alemán, Highlands, Menor, Einstein, Americano y USFQ A 20 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre Un proyecto pensado para disfrutar la tranquilidad de Tumbaco sin renunciar a la cercanía con los principales servicios y vías de acceso. Agenda tu visita y conoce una de las mejores oportunidades de inversión en el valle.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $163.000mediana de comparables $120.000
Ver análisis completoMediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.148/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.039 por m². Este anuncio pide $1.148, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$663/m²$485/m² menos que esta (42.2%)
a 1.45 km

$845/m²$303/m² menos que esta (26.4%)
a 0.92 km

$944/m²$204/m² menos que esta (17.8%)
a 1.79 km

$1.047/m²$101/m² menos que esta (8.8%)
a 0 km

$1.374/m²$226/m² más que esta (19.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.