Casa con Terreno Para Negocio Automotriz en Venta | Tumbaco
Menos por m²$403/m²$246/m² menos que esta (37.9%)
a 1.38 km
310 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 362 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
362 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR TUMBACO, CASA EN VENTA DE 3D 142M2 MÁS TERRAZA 36M2 Y JARDIN DE 220M2 EN CONJUNTO PRIVADO Casa de 3D a estrenar en venta, dentro de urbanización privada con amplio jardín de 220m2, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Tumbaco, a solo 10 minutos de la Ruta Viva, centros comerciales, colegios y todo lo que necesitas. Cerca al Colegio Cervantes en un sector residencial para quienes quieren disfrutar de la tranquilidad del valle de Tumbaco. La casa cuenta con un dormitorio en planta baja y dos dormitorios en la segunda planta, con amplia terraza accesible que da hermosa vista hacia el exterior, cocina estilo americano, 3.5 baños, porche de ingreso, acabados de primera. El terreno amplio brinda la posibilidad de construir una suite independiente. La urbanización privada cuenta con seguridad privada 24/7, piscina, area BQQ, gimnasio. DETALLE DE LA PROPIEDAD: - 142M2 habitables - 36m2 terraza - 220m2 de jardín privado - 3 dormitorios - 3 baños - 1 medio baño - Parqueadero para 2 autos - Terraza accesible PRECIO DE VENTA: 235.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $309.253
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $309.253
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $309.253
- Diferencia
- $74.253 menos24% menos por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$649/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.043 por m². Este anuncio pide $649, por debajo de esa franja.
$403/m²$1.382/m²
- esta · $649/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $655–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 3d 128 m² Mas Jardin Mas Terraza
Más por m²$663/m²$14/m² más que esta (2.1%)
a 1.45 km
211 m²33
Casas en Venta en Tumbaco, La Morita Proyecto Villa Martinica
Más por m²$890/m²$241/m² más que esta (37.2%)
a 1.45 km
210 m²34
Mv - Tumbaco - Sector Ventura Mall, en Venta Casa de 3d, 177
Más por m²$1.010/m²$361/m² más que esta (55.7%)
a 1.37 km
218 m²33
Hermosa Casa Moderna Dentro de Conjunto Sector Pachosalas
Más por m²$1.382/m²$733/m² más que esta (112.9%)
a 0 km
246 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
