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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 83 m²

Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$49.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
83 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo casa muy bien mantenida de 2 pisos con proyección a 3 pisos, tiene un área total de 83m2 con 1 estacionamiento de 11,04 m2, dentro de Conjunto habitacional que tiene guardianía en la tarde y noche, cámaras de seguridad, ceca eléctrica ubicada en la zona de Calderón - Carapungo con buena ubicación cerca al Colegio Domingo Savio de Calderón, Plaza El Coral, y salida hacia la Calle Cacha, Calle Ricardo Calderón con líneas de buses muy cerca que llegan a la Estación de la Ofelia, NNUU, El Labrador. DESCRIPCIÓN Planta Baja: Área de Sala, comedor, ½ baño social, cocina semi abierta con mesones de granito, muebles altos y bajos, salida a patio posterior con área de máquinas, área para un estacionamiento en la isla de parqueos. Segundo Piso: 3 Dormitorios en total que comparten un baño completo. La casa tiene calefón a gas y medidores independientes de agua y luz eléctrica, cuenta con medidores independientes de agua y luz ÁREAS SOCIALES: Sala comunal, canchas deportivas, juegos infantiles, estacionamientos de visitas, área de mascotas PRECIO: $49.000 de Oportunidad!! Casa libre de hipoteca ALÍCUOTA: $20 que cubre mantenimiento y limpieza de áreas, jardinería, guardianía de 2 turnos tarde y noche.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.000mediana de comparables $48.992

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Se pide
$49.000
A la mediana de comparables
$48.992
Diferencia
$8 más

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$590/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $632 por m². Este anuncio pide $590, dentro de esa franja.

$358/m²$705/m²
  • esta · $590/m²
  • mediana · $590/m²
  • franja habitual · $492$632/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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