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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 123 m²

Av. Cacha & Calle de los Fundadores, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡TU CASA PROPIA POR ESTRENAR EN CALDERÓN! Disfruta de la comodidad, seguridad y el confort de estrenar un hogar diseñado para tu familia. Esta hermosa casa moderna se encuentra estratégicamente ubicada en un conjunto residencial privado en el sector de Calderón. Ubicación Privilegiada y Conectividad · A solo 5 minutos del Coral Hipermercados Calderón. · A solo 7 minutos del Supermercado Santa María (Plaza Marianita). · Cerca de colegios, restaurantes, farmacias, transporte público y vías principales de acceso. Áreas de la Propiedad · Área Útil Construída: 103 m² de espacios amplios y funcionales. · Área Abierta: 20 m² ideales para tus momentos de relax o zona de BBQ. ️ Distribución del Hogar Planta Baja (Área Social y Familiar): · Sala y Comedor: Espacio unificado con excelente iluminación natural. · Cocina Estilo Americano: Con muebles bajos y mesones de granito modernos. · Baño Social: Elegante y con acabados de primera. · Área Abierta: 20 m² perfectos para mascotas, reuniones o área de lavandería. · Estacionamiento: Espacio privado para tu vehículo. Planta Alta (Área de Descanso): · Dormitorio (1 y 2): Amplios, con clósets empotrados y baños completos cada uno. ️ Beneficios del Conjunto Residencial · Seguridad privada y control de accesos. · Áreas verdes y recreativas para niños. · Parqueaderos para visitas. Precio: 89.000 Financiamiento: Aplica a crédito bancario.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.000mediana de comparables $59.983

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Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$59.983
Diferencia
$29.017 más48.4% más por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$724/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $416 y $600 por m². Este anuncio pide $724, por encima de esa franja.

$349/m²$817/m²
  • esta · $724/m²
  • mediana · $488/m²
  • franja habitual · $416$600/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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