
Casa 3 Dorm. en Venta - San Jose de Moran
Menos por m²$349/m²$52/m² menos que esta (13%)
a 1.01 km
Invierte Seguro, Vive con Comodidad y Proyecta Crecimiento – Casa de 2 Pisos en Conjunto Praderas de Calderón, Bloque Danubio Si buscas una propiedad rentable, en zona estratégica y con alto potencial de valorización, esta es tu oportunidad. Excelente conectividad, esta vivienda combina precio accesible, proyección de ampliación y entorno familiar, convirtiéndola en una verdadera oportunidad de inversión. Características principales: * Precio: $48.500 negociables * Ubicación: Carlos Mantilla y José Andrade Riofrío * Conjunto Prados de Calderón – Bloque Danubio * Bloque privado de solo 40 casas * Área total: 121.40 m² * Área cubierta: 84.60 m² * Área abierta: 36.80 m² * Casa de 2 pisos * Planta baja: sala, comedor y cocina * 1 baño completo * 3 habitaciones con clóset * 1 baño completo * Proyección para tercer piso * Patio posterior abierto * 1 parqueadero * Pequeño jardín frontal * Seguridad 24/7 * Ingreso peatonal con tag * Ingreso vehicular con control * Salón comunal * Juegos infantiles, canchas deportivas * Fácil acceso a varias líneas de transporte público * Cerca de supermercados como Tuti y Tía, tiendas y consultorios * Cercanía a centros educativos, comercios y centros de salud * A solo 15 minutos del Centro Comercial El Portal Shopping Una propiedad con precio competitivo, ubicación estratégica y potencial de crecimiento no permanece mucho tiempo en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta oportunidad antes de que alguien más la aproveche.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $48.500mediana de comparables $61.111
Ver análisis completoMediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$401/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $418 y $611 por m². Este anuncio pide $401, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$349/m²$52/m² menos que esta (13%)
a 1.01 km

$505/m²$104/m² más que esta (26%)
a 0.68 km

$573/m²$172/m² más que esta (42.9%)
a 1.51 km

$658/m²$258/m² más que esta (64.2%)
a 1.4 km

$913/m²$512/m² más que esta (127.8%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.