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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 370 m²

Villa Regina, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
Alquiler $3.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
370 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nexos Realty vende/arrienda/alquila este espectacular departamento de lujo de 320 m², dentro de la urbanización Villa Regina, en exclusivo sector del Quito Tenis (Charles Darwin). ¡Vive con exclusividad y confort en uno de los conjuntos residenciales más prestigiosos de Quito! Disfruta de una vista panorámica impresionante de la ciudad desde prácticamente todos los ambientes, con excelente iluminación natural y un solo nivel que facilita todo. - Tres (3) amplias habitaciones, todas con baño privado (principal con jacuzzi) - 4 baños completos + 1 medio baño - Sala principal, comedor, sala de estar / TV y estudio - Cocina gourmet equipada con reposteros y espacio para comedor diario - Terraza con espacio para BBQ - Cuarto y baño de servicio + cuarto de planchado - 2 estacionamientos cubiertos + 1 bodega - Acabados de lujo, pisos de alta calidad, closets muy amplios y detalles que transmiten elegancia Villa Regina ofrece un estilo de vida de un club privado con excelentes amenidades: - Piscina (cubierta/temperada) - Gimnasio completamente equipado - Sauna y Turco - Hidromasaje / Jacuzzi - Spa, duchas, lockers y peluquería - Sala de eventos y salón comunal - Área de juegos infantiles y áreas verdes - BBQ y zonas deportivas - Seguridad 24/7 (guardianía en ingreso + control por torre) - Ascensores, gas centralizado, generador, cisterna y más Ubicación privilegiada: A pasos del Club de Tenis Buena Vista, cerca de C.C. El Bosque, colegios, restaurantes, hospitales y con fácil acceso a toda la ciudad. Para conocer esta linda propiedad, comunícate con Nexos Realty!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $578.669

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Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$578.669
Diferencia
$71.331 más12.3% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Villa Regina. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.757/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.310 y $1.721 por m². Este anuncio pide $1.757, por encima de esa franja.

$1.176/m²$2.013/m²
  • esta · $1.757/m²
  • mediana · $1.564/m²
  • franja habitual · $1.310–$1.721/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Villa Regina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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