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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 668 m²

Conjunto Villa Regina, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
668 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio de Quito Tenis, este departamento es una joya dentro del conjunto residencial Villa Regina. Ideal para familias y profesionales que buscan un entorno de tranquilidad y confort, esta propiedad ofrece una experiencia de vida exclusiva en una de las zonas más codiciadas de Quito. El departamento cuenta con 4 habitaciones bien distribuidas con baño privado, cada una diseñada para maximizar el confort y la privacidad. La propiedad asegura comodidad para toda la familia y visitas. Dispone de 4 estacionamientos cubiertos, lo que es un lujo añadido en la ciudad. El conjunto Villa Regina ofrece una variedad de servicios, incluyendo agua potable, electricidad y alumbrado público, garantizando así una vida sin preocupaciones. La propiedad también cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso a todas las áreas del edificio. Quito Tenis es conocido por su proximidad a parques, centros comerciales, colegios de prestigio y una excelente oferta gastronómica. Todo esto asegura una calidad de vida inigualable, combinando la seguridad y tranquilidad del barrio con la cercanía a las ventajas urbanas. Conectado por vías principales, el acceso a otras áreas de la ciudad es rápido y sencillo. El departamento, con una antigüedad de 19 años, se encuentra en excelente estado, listo para ser habitado. La propiedad también incluye características adicionales como área de BBQ, espacios recreativos y es apto para mascotas, atendiendo a todas las necesidades modernas de una familia. No pierda la oportunidad de vivir en este sector emblemático de Quito. Para más información y agendar una visita, por favor póngase en contacto con nosotros.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.200.000mediana de comparables $653.885

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Se pide
$1.200.000
A la mediana de comparables
$653.885
Diferencia
$546.115 más83.5% más por m²

Mediana de 640 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.796/m²

De los 640 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.317 por m². Este anuncio pide $1.796, por encima de esa franja.

$340/m²$1.796/m²
  • esta · $1.796/m²
  • mediana · $979/m²
  • franja habitual · $742$1.317/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 640 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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