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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 513 m²

Villa regina, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
513 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡HERMOSO DEPARTAMENTO EN EL MEJOR SECTOR DE QUITO! Si eres empresario y estás buscando un lugar exclusivo, tranquilo y lleno de confort, ¡esta es la opción ideal para ti! ¿Te imaginas vivir con el confort de un hotel cinco estrellas, pero en tu propio hogar? Este espectacular departamento, con una vista privilegiada de la ciudad, te ofrece lujo, amplitud y una calidad de vida inigualable, dentro de uno de los clubes residenciales más exclusivos de Quito. Características del departamento: • 448,33 m² de construcción + 64,41 m² de terrazas integradas • Espectacular vista panorámica desde varios ambientes del departamento • Sala principal y sala auxiliar con ventanales de piso a techo • Dormitorio máster muy amplio, con terraza privada, walking closet, baño con jacuzzi y doble lavabo • Dos dormitorios adicionales, cada uno con su baño privado • Estudio espacioso • Dormitorio de servicio adaptado para huéspedes • Sala de TV con salida a una terraza perfecta para disfrutar al aire libre • Cocina grande con desayunador • 2 ascensores, uno con ingreso directo al departamento y otro de servicio Vive dentro de un club privado con todas las comodidades: • Seguridad 24/7 • Piscina • Gimnasio • Spa y áreas húmedas • Sala de belleza • Salones para eventos y reuniones • Conserjería permanente Ubicación privilegiada: • A solo 3 minutos del C.C. El Bosque • Acceso rápido a la Av. Occidental y al centro-norte de Quito • En el exclusivo barrio Quito Tenis, frente al parque más emblemático del sector Club Villa Regina te ofrece un estilo de vida incomparable, donde lujo, comodidad y seguridad se combinan en un solo lugar. Informes y Citas : Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $700.000mediana de comparables $870.628

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Se pide
$700.000
A la mediana de comparables
$870.628
Diferencia
$170.628 menos19.6% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Villa Regina. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.365/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.410 y $1.751 por m². Este anuncio pide $1.365, por debajo de esa franja.

$1.176/m²$2.013/m²
  • esta · $1.365/m²
  • mediana · $1.697/m²
  • franja habitual · $1.410$1.751/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Villa Regina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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