Terreno de Venta en Manta Via Circunvalación, Manabí
Menos por m²$2/m²$80/m² menos que esta (98%)
a 1.09 km
110.711 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 2.584 m²
manta, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.584 m²superficie
Descripción
G/R/M TERRENO DE TOPOGRAFIA PLANA CON UN AREA TOTAL DE 2.580,94mt2. EL SECTOR DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE ES MIXTO, COMBINA USOS INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL , EN SU ENTORNO INMEDIATO SE ENCUENTRAN EMPRESAS DE DISTINTOS TIPOS, BODEGAS DE ALMACEN, RECICLADORAS Y DEMAS. SU ACCESO PRINCIPAL ES POR LA VIA A SAN JUAN DE MANTA, CALLE ASFALTADA QUE CONECTA CON LA RUTA DEL SPONDYLUS. SE ENCUENTRA A 288M DEL CAMPOSANTO JARDINES DEL EDEN Y A 310M DE LA ESTACION DE SERVICIO PRIMAX. LAS MEDIDAS DEL TERRENO SON; FRENTE 35,01m2, ATRAS 39,62m2, COSTADO DERECHO 85,04m2 y COSTADO IZQUIERDO 65,60m2. G/R/M
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $401.967
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $401.967
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $401.967
- Diferencia
- $191.967 menos47.8% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$81/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $101 y $256 por m². Este anuncio pide $81, por debajo de esa franja.
$2/m²$650/m²
- esta · $81/m²
- mediana · $156/m²
- franja habitual · $101–$256/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Manta Zona Norte R/h, Manabí
Más por m²$95/m²$14/m² más que esta (17.3%)
a 0.58 km
388 m²
Terreno de Venta Manta Zona Manta, Manabí
Más por m²$156/m²$74/m² más que esta (91.4%)
a 1.63 km
450 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Sur Jg, Manabí
Más por m²$260/m²$178/m² más que esta (219.6%)
a 1.79 km
308 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Sur, Manabí
Más por m²$650/m²$569/m² más que esta (699.8%)
a 1.94 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
manta, Norte de Manta, Manta, Manabí
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