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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 260 m²

Urbanizacion Villa Club Magna, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$99.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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260 m²superficie

Descripción

EN VENTA TERRENO EN LA MEJOR ETAPA DE LA URBANIZACION VILLA CLUB ETAPA MAGNA ALTA, LA CUAL SE CARACTERIZA POR SER PIONERA EN LE SECTOR EN TENER CONDOMINIOS DE DEPARTAMENTOS. EL TERRENO ES MULTIFAMILIAR, ES DECIR PARA CONSTRUIR 3 DEPARTAMENTOS O SUS EQUIVALENTES EN ESTUDOS O SUITES. QUEDA EN LA PARTE ALTA DE LA URBANIZACION LO QUE GARANTIZA FRESCURA ILUMINACION Y UNA EXCELENTE VISTA. OFRECE TODAS LAS AREAS DE RECREACION Y DEPORTIVAS DE LA URBANIZACION LAS CUALES SON LAS MEJORES DEL SECTOR. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.900mediana de comparables $45.500

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Se pide
$99.900
A la mediana de comparables
$45.500
Diferencia
$54.400 más119.6% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$384/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $292 por m². Este anuncio pide $384, por encima de esa franja.

$23/m²$479/m²
  • esta · $384/m²
  • mediana · $175/m²
  • franja habitual · $80–$292/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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