$249.000
Terreno Industrial en Venta Rellenado y Compactado Petrillo - a Marin, Guayas
Menos por m²$52/m²$28/m² menos que esta (34.9%)
a 0.35 km
4.784 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.842.400
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 23.030 m²
Vendo Terreno, Ft Al Rio/centro D Daule/cabecera Cantonal/av Piedrahita/23.030 m², Guayas
AV PIEDRAHITA, Centro de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta23.030 m²Negociable
Terreno en venta • $1.842.400 • Área 23.030 m² • En Daule, Guayas
Características
23030
m² total
Descripción
Vendo terreno en el centro de Daule, en la cabecera cantonal al pie del Rio estrategicamente ubicado en la Av. Piedrahita, a 1 km del GAD de DAULE Uso de suelo residencial y comercial Ideal para desarrollar de urb. privada, centros comerciales, supermercados, distribuidoras de materiales y acabados de construccion Tecnicentros, Concesionarios de vehiculos, agencias bancarias, centro de distribucion, bodegas, Iglesias, etc area: 23.030m2 (97m de frente x 238m de fondo) Sin hipoteca, documentos al dia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.842.400
- A la mediana de comparables
- $6.398.425
- Diferencia
- $4.556.025 menos
- 71.2% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
$52/m²$479/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $278/m²
- franja habitual · $98–$387/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$60.000Terreno en Venta Nobol. f. Brito, Guayas
Más por m²$104/m²$24/m² más que esta (29.8%)
a 0.78 km
578 m²
$350.000Terreno en Venta 1200 Vía a Salitre, Al Pie de Vía, Oportunidad de Inversión, Guayas
Más por m²$292/m²$212/m² más que esta (264.6%)
a 0.72 km
1.200 m²
$99.900Venta Terreno Multifamiliar Urbanizacion Villa Club Magna (Jlr), Guayas
Más por m²$384/m²$304/m² más que esta (380.3%)
a 0.35 km
260 m²
$750.190Venta de Terreno Comercial Triangular en Casa Laguna. m. N, Guayas
Más por m²$479/m²$399/m² más que esta (498.4%)
a 0.48 km
1.567 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV PIEDRAHITA, Centro de Daule, Daule, Guayas
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