Terreno en Venta, Via Salitre, Guayas, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$23/m²$57/m² menos que esta (71.2%)
a 0.44 km
35.240 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 44.200 m²
san Guillermo, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$3.536.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
44.200 m²superficie
Descripción
Terreno único para desarrollo comercial y residencial 4,42 hectáreas (44.200 m²) Ubicación estratégica en vía principal de alto tráfico, en una zona en vertiginoso desarrollo urbano y comercial. Características destacadas: 266,70 metros de frente a la vía, lo que lo convierte en un terreno excepcional en el sector. Amplia vía principal que garantiza gran visibilidad y fácil acceso. Extensión total: 44.200 m² (4,42 ha) con gran potencial para proyectos de uso mixto: centros comerciales, residencias, oficinas o desarrollos integrados. Sector de alta plusvalía con demanda creciente de servicios y vivienda. Una oportunidad única para inversionistas visionarios que buscan posicionarse en una zona estratégica y en expansión. Contáctenos para más información y coordinar una visita técnica.
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.536.000mediana de comparables $11.206.910
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.536.000mediana de comparables $11.206.910
Ver análisis completo- Se pide
- $3.536.000
- A la mediana de comparables
- $11.206.910
- Diferencia
- $7.670.910 menos68.4% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $383 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.
$23/m²$479/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $254/m²
- franja habitual · $80–$383/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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