Terreno de venta en Daule · 35.240 m²

35.240 m²superficie

Descripción

MACROLOTE URBANO EN VENTA – KM 15 VÍA A SALITRE -PARROQUIA LOS LOJAS -GUAYAS -ECUADOR Superficie total: 3,524 hectáreas (35.240 m²) Precio: $18 por m² Ubicación: Lote 3, Parroquia Los Lojas – Km 15 Vía a Salitre Forma de pago: Se acepta crédito bancario Documentación: En regla, lista para escriturar Descripción general Se ofrece en venta un amplio macrolote urbano, estratégicamente ubicado en una zona de alto crecimiento y desarrollo inmobiliario, con acceso directo a una de las principales arterias viales que conectan con Guayaquil y Salitre. La Urbanización Los Prados I está contigúo a este y otros lotes disponibles en venta. Por su tamaño, ubicación y características, representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores y empresas que proyectan proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Características del terreno: Superficie total: 3,524 hectáreas (35.240 m²) Linderos: Norte: 123,68 m Sur: 123,64 m Este: 279,38 m Oeste: 279,61 m Topografía: Plana, de fácil aprovechamiento. Uso de suelo: Urbano – apto para urbanizaciones, centros comerciales o proyectos mixtos. Accesibilidad: Conexión directa con la Vía a Salitre, garantizando flujo vehicular y visibilidad comercial. Infraestructura y entorno: El sector cuenta con servicios básicos disponibles, incluyendo agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y telecomunicaciones. A pocos minutos de centros comerciales, instituciones educativas, clínicas y áreas recreativas, lo que asegura un entorno atractivo y funcional para futuros desarrollos. Ventajas competitivas: Ubicación estratégica en zona de expansión urbana. Proximidad a importantes proyectos inmobiliarios ya consolidados. Excelente conectividad y visibilidad. Alto potencial de valorización a corto y mediano plazo. Terreno libre de gravámenes, con documentación al día. Oportunidad de inversión: Su relación precio–potencial de desarrollo lo posiciona como una alternativa muy competitiva frente a terrenos similares en el sector. Ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan consolidar proyectos de impacto en una zona con crecimiento sostenido y demanda en expansión. Agende su visita y conozca el potencial de esta propiedad. Será un gusto atenderle y acompañarle en su inversión.