Venta de Terreno con Casa en Manta Vanc, Manabí
Menos por m²$61/m²$839/m² menos que esta (93.2%)
a 1.97 km
1.617 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 1.427 m²
Manta, Frente al Mall del Pacifico, Manta, Manabí
Precio
$1.284.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.427 m²superficie
Descripción
Terreno para construir edificio conforme a los siguientes detalles municipales zona Murcielago 1. Ocupacion del lote Aprovechamiento A608 Lote minimo 600 m2 frente minimo 15 Edificio basica Numero de piso 8 ( se puede pedir una excepcion para 12) altura 32 COS % 50 CUS % 400 Edificable maxima Numero de pisos 12 altura 48 COS % 50 CUS % 600 Retiros Frontal 5 Posterior 3 LAT 1 3 LAT 2 3 EB ESPACIO ENTRE BLOQUES 6 Descripción del entorno • El terreno se encuentra en la Av. Circunvalación , frente a la playa murciélago, ubicado en una de las zonas más comerciales de la ciudad. • A su costado se encuentra el Mall del Pacíficio y diagonal al Hotel Oro Verde. • La zona es la más transitada y frecuentada por personas de la ciudad y turistas. 1.427 m2 El inmueble es un terreno plano con tres frentes, lo que permite que el negocio que se instale en el inmueble tenga una fuerte exposición. Su área es ideal para cualquier tipo de negocio. Libre de hipoteca.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.284.300mediana de comparables $486.479
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.284.300mediana de comparables $486.479
Ver análisis completo- Se pide
- $1.284.300
- A la mediana de comparables
- $486.479
- Diferencia
- $797.821 más164% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $171 y $556 por m². Este anuncio pide $900, por encima de esa franja.
$61/m²$1.754/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $341/m²
- franja habitual · $171–$556/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 61 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Comercial Esquinero de Venta en Manta, Manabí
Menos por m²$266/m²$634/m² menos que esta (70.4%)
a 1.05 km
1.203 m²
Terreno de Venta en Manta Sector Santa Marianita, Manabí
Menos por m²$350/m²$550/m² menos que esta (61.1%)
a 0.55 km
1.111 m²
Terreno - Barbasquillo, Manabí
Menos por m²$673/m²$227/m² menos que esta (25.2%)
a 1.91 km
830 m²
Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$854/m² más que esta (94.9%)
a 1.11 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manta, Frente al Mall del Pacifico, Manta, Manabí
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