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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 375 m²

Terreno en venta Playa Alta Santa Marianita Manta, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$64.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

375 m²superficie

Descripción

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno exclusivo en Playa Alta, una urbanización privada frente al mar, ubicada en uno de los sectores con mayor proyección turística y residencial de Manta. Esta urbanización cuenta con aproximadamente 26 hectáreas y ofrece acceso directo a la playa de Santa Marianita, reconocida por su tranquilidad, belleza natural, deportes acuáticos y ambiente ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca del mar. El lote cuenta con una dimensión de 15 metros de frente por 25 metros de fondo, con un área total de 375 m², ideal para construir la casa de playa que siempre has imaginado. Su ubicación elevada permite disfrutar de una vista privilegiada al océano y contemplar amaneceres y atardeceres únicos. Durante la temporada, también podrás presenciar el majestuoso avistamiento de ballenas jorobadas, una experiencia natural inolvidable. Playa Alta ofrece un entorno seguro, privado y planificado, perfecto para quienes desean disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con conexión directa al mar y a pocos minutos de la ciudad de Manta, restaurantes, turismo deportivo y actividades acuáticas. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con alta plusvalía, vista privilegiada y gran potencial de desarrollo. Es momento de dar el paso hacia la vida frente al mar que mereces. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio único en Playa Alta, Santa Marianita. Compra, vende o invierte con el respaldo de RE/MAX Victory y sus agentes asociados. JC/AC ---------------------------- Discover the opportunity to acquire an exclusive lot in Playa Alta, a private oceanfront community located in one of Manta’s most promising areas for tourism and residential growth. This community covers approximately 26 hectares and offers direct access to Santa Marianita Beach, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, water sports, and ideal setting for those looking to live or invest near the ocean. The lot measures 15 meters wide by 25 meters deep, with a total area of 375 m², making it ideal for building the beach house you have always imagined. Its elevated location allows you to enjoy a privileged ocean view and unforgettable sunrises and sunsets. During the season, you can also witness the majestic sighting of humpback whales, a unique natural experience. Playa Alta offers a secure, private, and well-planned environment, perfect for those who want to enjoy a relaxed lifestyle surrounded by nature, with direct access to the beach and just a few minutes from the city of Manta, restaurants, sports tourism, and water activities. This lot represents an excellent opportunity for those seeking to invest in an area with high capital appreciation, privileged views, and strong development potential. Now is the perfect time to take the step toward the oceanfront lifestyle you deserve. Schedule your visit and discover the potential of this unique space in Playa Alta, Santa Marianita. Buy, sell, or invest with the support of RE/MAX Victory and its associate agents. JC/AC

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $64.000mediana de comparables $115.744

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Se pide
$64.000
A la mediana de comparables
$115.744
Diferencia
$51.744 menos44.7% menos por m²

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$171/m²

De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $162 y $554 por m². Este anuncio pide $171, dentro de esa franja.

$58/m²$1.754/m²
  • esta · $171/m²
  • mediana · $309/m²
  • franja habitual · $162$554/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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