Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$755/m² menos que esta (55.2%)
a 1.35 km
152 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
La Aurora, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$205.000
Precio negociable
Alquiler $850/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo o alquilo casa de estreno en la urbanización Millennium Village, entrando por Laguna Plaza. Sala/comedor con amplios ventanales al patio. Cocina abierta, con mesón de granito y full anaqueles, altos y bajos Baño de visitas. 3 dormitorios: Máster con Walking clóset, baño y balcón. Los otros dos dormitorios tienen clóset instalado y baño cada uno. Sala TV o estudio en planta alta, área de lavandería, baño de servicio. Patio posterior pequeño semicubierto parqueo. Precio de venta $205,000 negociable. Precio de alquiler $850, incluida la alícuota. Dos meses de depósito y uno de adelanto. Área de terreno 145 m² Área de construcción 150 m². V.V
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $153.689
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $153.689
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $153.689
- Diferencia
- $51.312 más33.4% más por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.367/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $835 y $1.459 por m². Este anuncio pide $1.367, dentro de esa franja.
$612/m²$1.459/m²
- esta · $1.367/m²
- mediana · $1.025/m²
- franja habitual · $835–$1.459/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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