Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 131 m²

Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$104.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
131 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Características de la propiedad: Construcción: 91 m² Terreno: 131 m² 3 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor Cocina Baño de visitas Patio con espacio para ampliaciones o área social Precio: USD 104.000 Bondades de la urbanización y del sector: Urbanización privada con seguridad 24/7 Piscinas para adultos y niños, canchas múltiples, juegos infantiles, áreas verdes y área social. Entorno residencial moderno, tranquilo y familiar Excelente conectividad hacia Guayaquil, Daule y La Aurora, con amplias vías de circulación y oferta comercial, bancaria y de servicios en la zona. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y plusvalía en un solo lugar. Contáctanos para más información o para agendar tu visita.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $104.000mediana de comparables $109.999

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$104.000
A la mediana de comparables
$109.999
Diferencia
$5.999 menos5.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Cataluña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$794/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $856 por m². Este anuncio pide $794, dentro de esa franja.

$630/m²$992/m²
  • esta · $794/m²
  • mediana · $840/m²
  • franja habitual · $702–$856/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Cataluña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Cataluña, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp