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Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 189 m²

Vendo Linda Casa en Castilla, Guayas

Km 13 Via Samborondón Urbanizacion Castilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$147.000

Casa en venta • $147.000 • Área 189 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

189
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Linda y acogedora casa, con un área de terreno de 189 mts. El área de construcción es de 120 mts pudiendo muy fácilmente ampliar las áreas de construcción, ya que cuenta con un terreno grande. Estado: impecable. Distribución de la planta baja: área de sala, comedor con salida a un amplio patio, sala de televisión, baño de visitas, cocina amplia con comedor de diario y acabados mejorados. El área de sala comedor sale a un lindo patio con jardines, acabado en ceramica, con area de parrilla. En el patio esta el área de lavandería, es amplio y cerrado para protección de las maquinas. En la planta alta: tres dormitorios c/u con baño. El dormitorio principal tiene walk in closet. Los dormitorios secundarios tienen closet de pared equipados. Los ambientes de la casa son muy iluminados. La ciudadela cuenta con seguridad de primera, linda área social y deportiva: piscina, canchas deportivas, juegos para niños, amplios espacios verdes. Cerca a importantes centros comerciales, el Dorado, Plaza Milan, Plaza Batan, excelentes colegios, centros de negocios, Clínica, Iglesia, piazzas comerciales abiertas, entre otros sitios de interés. Papeles en regla. No esta hipotecada. Precio $147,000 Contáctanos al celular Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 20.2% bajo la mediana de 1059 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $184.275: $37.275 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$778/m²

Frente a similares

-20.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$750$1.265/m² · 1059 comparables

Oferta disponible: 1059 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Km 13 Via Samborondón Urbanizacion Castilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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